11月18日上午国家统计局发布10月份全国70个大中城市房价数据。数据显示，70城房价上涨城市数量环比减少，涨幅回落；其中，北上广深继续领涨，二线城市涨幅回落，三线城市新房价格环比转降。房价同比上涨城市数量有所增加，深圳房价同比涨幅高达40.5%。
新房：上涨城市减少 深圳房价涨幅惊人
统计局数据显示，与9月相比，10月全国70个大中城市中，价格上涨的城市有27个，比上个月减少12个；价格下降的城市有33个，比上一个月增加12个；持平的城市有10个。
其中，环比涨幅最高为上海的2.1%、深圳涨幅1.2%、北京涨幅0.8%、广州涨幅0.8%。南京、厦门的房价涨幅也达到1.3%。
同比去年10月，房价上涨的城市有16个，较上个月增加4个。其中，深圳房价涨幅遥遥领先，高达40.5%；上海涨幅12.7%；北京房价受自住房、限价房等多种因素影响，涨幅为8.1%。
二手房：深圳涨幅36.8%，北京涨超18%
在二手房市场，统计局的数据显示，与9月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有38个，持平的城市有9个。
与9月相比，房价环比上涨城市数量减少了1个，房价下降城市数量增加5个，持平城市数量减少4个。在环比上涨的城市中，最高涨幅为北京、广州的1.1%，其次为深圳的1.0%，上海0.8%，三亚0.7%。遵义降幅最大，降幅0.9%。
与去年10月相比，二手房价格上涨的城市数量明显增加，上涨的城市有24个，比9月份增加9个。价格下降的城市数量从降到54个下降到45个。
从涨幅来看，深圳二手房涨幅继续扩大，增至36.8%；北京的二手房涨幅也达到 18.4%；上海涨幅9.7%，广州涨幅9.9%。
专家解读：10月房价环比涨幅回落
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读10月份房价数据表示，10月70城房价环比涨幅回落，同比上涨范围继续扩大。同时，不同城市之间房价分化态势延续。
从涨幅看，10月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.3个百分点。分城市看，一、二线城市房价环比涨幅回落；三线城市新建商品住宅价格环比由持平转降，二手住宅价格环比持平。
70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别扩大1.5和1.4个百分点。城市分化态势延续。一线城市新房、二手房价格同比均上涨且涨幅相对较大；二线新房价格同比下降，降幅收窄，二手房价格同比持平；三线新房、二手房价格同比均下降，当降幅有所收窄。（网易房产讯 11月18日）
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